Для участников проекта «Мой гектар»
КОЛЛЕКТИВНОЕ
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОРОГ
Специальные условия для собственников
участков
в проекте «Мой гектар»
Для участников проекта «Мой гектар»
КОЛЛЕКТИВНОЕ
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОРОГ
Специальные условия для собственников
участков
в проекте «Мой гектар»
Получить консультацию
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Получить консультацию
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Получить консультацию
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Получить консультацию
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Оформить гарантийное письмо
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Оплатить взнос на строительство дорог
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Оставить заявку на изменения параметров строительства дороги
Оставьте заявку, мы рассчитаем стоимость работ и подготовим коммерческое предложение под ваш участок
Для чего нужна дорога?
Заказать деревянные межевые знаки
Оставьте заявку, мы рассчитаем стоимость работ
и подготовим коммерческое предложение под ваш участок
Заказать металлические межевые знаки
Оставьте заявку, мы рассчитаем стоимость работ
и подготовим коммерческое предложение под ваш участок
Заказать кадастровые работы
Оставьте заявку, мы рассчитаем стоимость работ
и подготовим коммерческое предложение под ваш участок
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОРОГИ
Поперечный разрез и состав дорожного полотна
Виды и описание работ
* Рассчитывается индивидуально, в зависимости от протяженности дорог
** Рассчитывается индивидуально для каждого собственника, в зависимости от месторасположения участка
Получить консультацию
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Коллективное строительство дорог
В посёлках проекта «Мой гектар»
Этапы строительства дорог
Разделить 100% суммы
Определить стоимость строительства
дороги для каждого участника
Подтвердить готовность
Проголосовать и подписать
гарантийное письмо о готовности
оплаты своего взноса
Оплатить услуги подрядчика
Подписать и оплатить договор
на строительство дороги
с СК «Мой Гектар»
Содержание работ | Ответственный | Статус выполнения | Действие |
---|
1. Заключение договоров на подготовку к строительству дорог | Собственник |
25%
5 из 33 собственников
|
Подписать договор | |
2. Голосование: Подтверждение собственниками оплаты своего взноса | Собственник |
25%
5 из 33 собственников
|
Проголосовать | |
3. Подписание гарантийных писем об оплате взносов | Собственник |
25%
5 из 33 собственников
|
Подписать письмо | |
4. Подписание договора на выполнение работ | Собственник |
25%
5 из 33 собственников
|
Подписать договор | |
5. Оплата взноса каждым участником | Собственник |
25%
5 из 33 собственников
|
Оплатить |
Коллективное строительство дорог позволяет каждому собственнику
сэкономить в организации дороги к своему участку!
ОБЩИЕ ПРИНЦиПЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ
Из положения о добрососедстве собственников посёлка
Базовые принципы взаимодействия собственников сформулированы в Положении о добрососедстве. Согласование и принятие всеми участниками территории единых законов и принципов является основой стабильного развития территории.
Каждый пункт Положения о добрососедстве является исключительной волей каждого собственника, принимаемой всеми участниками территории, каждый должен участвовать в их формировании и утверждении.
соседи по маршруту
В процессе строительства мы бы хотели выделить
несколько типов соседства
Заказать деревянные межевые знаки
Оставьте заявку, мы рассчитаем стоимость работ
и подготовим коммерческое предложение под ваш участок
Заказать металлические межевые знаки
Оставьте заявку, мы рассчитаем стоимость работ
и подготовим коммерческое предложение под ваш участок
Заказать кадастровые работы
Оставьте заявку, мы рассчитаем стоимость работ
и подготовим коммерческое предложение под ваш участок
ваша роль в строительстве дороги
Расчет взносов
на строительство дорог в поселке
На данный поселок еще не создан проект по строительству дорог.
алгоритм справедливого расчета
Мы внедрили систему гибкого расчета цены на строительство дороги, чтобы любой
собственник мог найти для себя оптимальное решение
ЧАСТНЫЕ СЛУЧАИ В РАСЧЕТАХ ВЗНОСОВ
для собственников нескольких участков в посёлке
Если у собственника несколько участков в одном поселке, в определенных случаях он может сэкономить и справедливо не оплачивать 100% стоимости дороги до каждого участка, а именно:
Индивидуальная дорога к каждому участку (по умолчанию)
Участки не смежные, но «маршруты» к участкам имеют общие части
*используется в расчете взносов по умолчанию
Участки смежные и используются одной семьей
Участок маршрута, который можно
не оплачивать при соглашении с соседями
Оплаченный маршрут к участку
Участок маршрута, который можно
не оплачивать при соглашении с соседями
Оплаченный маршрут к участку
Возможность применения Частных случаев 1 и 2 для собственников, у которых несколько участков, обусловлена тем, что при использовании участков «одной семьей» они амортизируют общие дороги столько же, сколько собственники одного участка. А именно: при владении одной семьей несколькими участками, они проезжают по общим дорогам равное количество раз, при этом они оплачивают дороги между своими участками, если перемещаются по ним.
Участок маршрута, который можно
не оплачивать при соглашении с соседями
Оплаченный маршрут к участку
Возможность применения Частных случаев 1 и 2 для собственников, у которых несколько участков, обусловлена тем, что при использовании участков «одной семьей» они амортизируют общие дороги столько же, сколько собственники одного участка. А именно: при владении одной семьей несколькими участками, они проезжают по общим дорогам равное количество раз, при этом они оплачивают дороги между своими участками, если перемещаются по ним.
Коллективное строительство и эксплуатация дорог в поселке
Принципы добрососедства
П.4.2
Если у собственника несколько участков в одном поселке, он может сэкономить и справедливо не оплачивать 100% стоимости дороги до каждого участка, оплатив только сегменты маршрута между въездом и каждым из своих участков, предоставив при этом другим собственникам убедительное гарантии, что он использует эти участки для собственных целей (целей одной семьи).
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ
Возможность применения собственниками нескольких участковЧастных случаев, описаных в П.13 СТ.2 «Принципов добрососедства» в поселках «Мой Гектар».
1028
100%
0%
УЧЕТ ПРИМЕНЕНИЯ ЧАСТНЫХ СЛУЧАЕВ
для собственников нескольких участков в поселке
Необходимым условием для возможности применения частных случаев №1 и №2 является подписание Гарантийного письма соседям, которое фиксирует частичную оплату стоимости маршрута к участку в связи с применением частного случая (учет прав использования построенной дороги к участкам ведется в отдельном реестре в ЛК собственников.
Реестр участков и оплаченных к ним подъездов
№ участка | Частный случай |
Право подъезда оплачено, % |
Весь маршрут
до участка, м |
Оплаченный маршрут, м |
Собственник | Основание | Действие |
---|---|---|---|---|---|---|---|
SYN_1_1 | 100 | 124 | 124 | Иванов Дмитрий Семенович | Гарантийное письмо №12.2123 SYN_7 |
||
SYN_1_2 | 100 | 145 | 145 | Смирнов Павел Ивстегнеевич | Гарантийное письмо №12.2123 SYN_7 |
||
SYN_1_3 | 10 | 169 | 17 | Измаил Рустам Махамех Итсхак Оглы | Гарантийное письмо №12.2123 SYN_7 |
||
SYN_1_4 | 23 | 186 | 43 | Иванов Иван Семенович | Гарантийное письмо №12.2123 SYN_7 |
||
SYN_1_5 | 0 | 156 | 0 | Смирнов Павел Ивстегнеевич | Гарантийное письмо №12.2123 SYN_7 |
Оставьте заявку и получите коммерческое
предложение под ваш участок
СК «Мой гектар» — лучшее решение
для строительства дорог
С нами удобно и выгодно!
В наши цены включена стоимость услуг, которые в других компаниях
рассчитываются и оплачиваются отдельно
Выполнение работ «под ключ»
Профессиональные сотрудники и собственный парк техники для решения всех вопросов проектирования, согласования, строительства и юридического оформления дорог
Справедливый алгоритм расчета взносов
Метод справедливого расчета взносов на строительство дороги, который учитывает цели каждого собственника
Своя техника и карьер
Собственный парк техники ДСУ «Мой гектар»: 35 единиц, трал для перевозки, ангар для тех. обслуживания. Карьер с песком и ПГС для строительства
Аэрофотоотчет с применением БПЛА
СК «Мой гектар» располагает 3 БПЛА для проведения съёмок с воздуха и многолетним опытом проведения таких работ
Рассрочка платежа
Возможность оформления рассрочки до 6 месяцев на услугу строительства дороги от СК «Мой гектар»
Расчет стоимости услуг
Оставьте заявку, мы рассчитаем стоимость работ
и подготовим для Вас коммерческое предложение
Кому доверить строительство дороги
Почему выбирают нас
СК «Мой гектар» — сервисная компания №1
Юридическая гарантия клиенту
Наша основная задача — выполнять услуги
качественно и отвечать за свою работу.
Наша основная задача — выполнять услуги
качественно и отвечать за свою работу.
В штате компании есть юристы, которые специализируются
на земельном законодательстве, постоянно посещают
семинары. Наши услуги соответствуют всем изменениям
и поправкам в законодательстве.
Документы (договоры, приложения, акты) оформляются
на юридическое лицо. Информацию о нас легко проверить
на сайте Федеральной налоговой службы по ИНН
7702423352. Также там можно бесплатно скачать выписку
из единого государственного реестра (ЕГРЮЛ).
Мы за прозрачный бизнес!
В штате компании есть юристы, которые специализируются
на земельном законодательстве, постоянно посещают
семинары. Наши услуги соответствуют всем изменениям
и поправкам в законодательстве.
Документы (договоры, приложения, акты) оформляются
на юридическое лицо. Информацию о нас легко проверить
на сайте Федеральной налоговой службы по ИНН
7702423352. Также там можно бесплатно скачать выписку
из единого государственного реестра (ЕГРЮЛ).
получить презентацию об услуге
Заполните форму и получите презентацию
на почту в течение минуты
собственный парк техники
Бульдозер SHEHWA TY165-2 - 3 единцы
Экскаватор Caterpillar 330DL
Погрузчик Амкодор
Экскаватор ЕТ-25
Бульдозер Caterpillar D7
Мотокаток К 12.1 TGL 33022
КАМАЗ
Автогрейдер TGL-20860
Кировец К-701 с БДТ
Белорус МПТ-461.1 «Егерь»
Тягач МАЗ-6430 с тралом
Бульдозер Т-170 - 3 единицы
Бульдозер Б10М
Самосвал Tatra 815-2 - 5 единцы
Белорус МТЗ-1221.2 с плугом/косилкой
Трактор John deere 8295-R
Трактор case stx 500
Трактор MT3 2022
Трактор MT3 82.1
Экскаватор Doosan 175 L-CV
ск «мой гектар» — гарантия качества услуг
Работаем по договору
Наша основная задача —
обеспечить собственников «Мой
гектар» качественными услугами
и оперативным доступом
к информации по развитию участка
Вернем деньги
Строительные работы выполняются
в точном соответствии с нормами
законодательства и пожеланиями
собственника
Фиксируем все работы
Сервисная компания —
не посредник. Мы сами владеем всей
необходимой для проведения работ
техникой и квалифицированными
специалистами
почему удобнее работать именно с нами
Сервисная компания «Мой гектар» — это штат профессионалов, которые специализируются
на развитии поселков проекта, отвечают за качество и заботятся о своей репутации
Вопросы и ответы
Вы можете заказать услуги строительства самостоятельно или вступить в кооператив и строить сообща. Зная все подводные камни в строительстве дорог, наша компания организовала свое дорожно-строительное управление. Мы владеем всей необходимой техникой, она расположена на территории поселков проекта «МОЙ ГЕКТАР». У нас заключены договоры на поставку материалов и щебня. За счет парка собственной техники и коллективного строительства стоимость строительства дороги в СК «Мой гектар» выгоднее, чем самостоятельное строительство.
Конечно. Вы не обязаны оплачивать услуги сервисной компании. Заказать услуги строительства дорог вы можете у любого другого подрядчика. В случае с СК «Мой гектар» цена на услуги выгоднее, за счет того, что ее заказывают сразу несколько собственников на одной территории.
Конечно, если у вас есть силы и средства, чтобы определить точные границы участка, найти одну или несколько компаний с техникой, договориться о времени с бригадирами, трактористами, самостоятельно оплатить все расходы на материалы, работу техники и людей и проконтролировать результат. Условия пользования вашим участком дороги необходимо будет регламентировать на общем собрании собственников.
Стоимость строительства зависит от того, насколько ваш участок удален от центрального шоссе, какое количество собственников будет ездить по этой дороге. Для расчета стоимости мы разработали честный алгоритм расчетов и удобный калькулятор, он доступен всем владельцам участков в «Личном кабинете».
Собственники, которые планируют развитие своих участков, понимают необходимость дорог и готовы к вложениям. Если по какой-либо причине собственник не участвовал в строительстве дороги, он не имеет оснований для ее использования, поскольку дорога ему не принадлежит (право сервитута, предполагает только доступ к участку).
Если собственник отказывается платить за дорогу без объективных причин при этом фиксируется факт использования им этой дороги, то его действия расцениваются как нарушение права пользования частной собственностью. К данным собственникам, по решению общего собрания, могут быть применимы штрафы и наценки за право пользования дорогой.
Новые собственники свободных участков будут обязаны возместить стоимость строительства дороги тем, кто участвовал в ее строительстве. В отдельных случаях общим решением собственники могут установить компенсацию на улучшение дороги или, наоборот, снять процент за амортизацию.
Да, если вы согласуете этот вопрос с остальными собственниками участков, к которым ведет дорога. Если собственники не договорятся, то ограничить движение для тех, кто оплачивал дорогу, вы не имеете права.
Качество дорожного покрытия, которое мы предлагаем, позволяет эксплуатировать ее и легковым автомобилям, и грузовым. Если остальные собственники участков не будут иметь вопросов и претензий, то ваш платеж будет таким же.
Регламент обслуживания и ремонта дорог принимается всеми собственниками. В этом документы можно отразить периодичность ремонта и требования к подрядчикам.
Стоимость обслуживания в каждом посёлке разная. Периодичность взносов и их размер будут зависеть от решения собственников.
Решение по освещению дорог обсуждается всеми собственниками поселка и принимается коллективно.
СК «Мой гектар» —
официальная сервисная компания проекта
Наши специалисты находятся на территории поселков круглогодично, мы можем оперативно организовать работы на вашем участке.
Мы отвечаем за качество работы и даем гарантию
35 км
и более строим в год
35 км
и более строим
в год
85 км
построено за 2 года
85 км
построено
за 2 года
95%
довольных клиентов
95%
довольных
клиентов
СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ: ПРОЙДИТЕ ОПРОС
И УЗНАЙТЕ МНЕНИЕ ВАШИХ
СОСЕДЕЙ!
По вопросу коллективного строительства дорог
Пройдите указанные ниже опросы – узнаете мнение ваших соседей
и сообщите им свое решение по вопросам коллективного строительства дорог!
Задачей настоящей политики конфиденциальности является соблюдение Нами обработки Ваших персональных данных в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» и определение порядка обработки персональных данных и мер по обеспечению безопасности персональных данных.
Мы ставим своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение Ваших прав и свобод при обработке персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личной и семейной тайны.
Данная Политика Конфиденциальности применима ко всей личной информации и полученными или использованными данными на настоящем сайте и всех сайтах, на которые ссылается настоящий сайт.
Мы храним и обрабатываем предоставленную Вами информацию с тем уровнем достаточной защиты, которая представляется достаточной и доступной. Мы не передаем предоставленную информацию третьим лицами за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Мы можем попросить Вас предоставить контактную информацию, такую, как адрес электронной почты, ФИО, номер телефона, ссылки на аккаунты в социальных сетях или прочих контактов, необходимых для осуществления наших услуг.
Отказ от предоставления данной информации является достаточным условием для отказа или прекращения оказания всех или части наших услуг. Для Вашего удобства эти данные могут быть получены в автоматическом режиме с уведомлением Вас перед отправкой запроса на его получение.
Мы можем объединять информацию, предоставленную Вами на нашем сайте, с другой информацией, полученной нами от Вас вне рамок сайта или от сторонних лиц для более эффективной работы нашего сайта, услуг или наших предложений.
Если Вы предоставляете нам свою информацию, Вы имеете право, предварительно уведомив нас, проверить, изменить, исправить или удалить эту информацию.
Мы оставляем за собой право выбора способа и метода проверки предоставленной Вами информации. Проверка производится в рамках действующего законодательства той страны, в пределах которой Вы воспользовались нашими услугами.
Заполняя наши электронные формы, анкеты, передавая нам информацию иными способами, Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Мы используем Вашу личную информацию исключительно для предоставления Вам услуг и сервисов, указанных на нашем сайте.
В частности, мы используем Вашу информацию, чтобы связаться с вами удобным для вас способом, для предоставления услуг и поддержки, передачи полезных материалов, технической информации и т.д.
Мы также можем связаться с Вами для предоставления информации о товарах, услугах, рекламе, конкурсах и других мероприятиях или предложениях представляющих для Вас интерес. Вы имеете право решить и уведомить нас, хотите ли вы получать такую информацию, с помощью запроса по электронной почте или по иным каналам связи, указанных на нашем сайте.
Мы обязуемся не передавать вашу личную информацию другим лицам за исключением случаев, когда Вы запросите товары или услуги, выполнение которых требует обращение к нашим партнерам или подрядчикам, с вашим предварительным согласием на передачу такой информации.
Мы сотрудничаем со сторонними компаниями для предоставления услуг и поставки товаров, услуг и решений для наших клиентов; наши партнеры, подрядчики и поставщики услуг берут обязательства хранить конфиденциальность информации, полученной от нашего имени и не использовать ее для каких-либо иных целей, кроме предоставления услуг для наших клиентов.
Мы обязуемся не передавать Вашу личную информацию, предоставленную Вами, сторонним лицам, за исключением: вашего согласия; ответа на официальный и юридически правильно оформленный запрос правительственных органов; следования нормам законодательства, акта, повестки в суд или судебного решения; помощи в предотвращении мошенничества, защите прав и имущества нашей компании; защиты личной безопасности или имущества наших сотрудников, пользователей или общественности; обработки Вашего заказа или запроса, или обработки нашего счета-фактуры; передачи лицам или компаниям, которых мы нанимаем для выполнения внутренних операций компании.
Мы гарантируем защиту информации, которую Вы нам предоставляете. Хотя мы не может гарантировать отсутствие попыток несанкционированного доступа, Вы все равно можете быть уверены, что мы прилагаем максимум усилий для защиты Вашей личной информации и предотвращения несанкционированного доступа к ней с помощью соответствующих технологий и внутренних процедур.
Принимая условия данной политики конфиденциальности, вы даете согласие на обработку ваших персональных данных в предоставленных вами документах, а также ваших биометрических персональных данных (при наличии), совершение любых действий с использованием средств автоматизации и/или без средств автоматизации, в том числе сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение) в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
Персональные данные, указанные в данном разделе, включая, фамилия, имя, отчество; данные документа, удостоверяющего личность; адрес; иные данные указанные в разделе; а также гражданство; год, месяц, число и место рождения; семейное, социальное, имущественное положение; образование, профессия; контактные телефоны, почтовые адреса, адреса электронной почты и другие сведения, предоставленные вами и полученные нами (в том числе в электронном виде) в процессе оказания с нашей стороны вам услуг, заключения и/или исполнения договоров нами, содержащиеся в заявлениях, письмах, соглашениях и иных документах, а также любую иную информацию, доступную либо полученную нами от государственных и иных органов и организаций, предоставляются в целях оказания вам качественных услуг. В указанных целях мы можем осуществлять передачу ваших персональных данных в объеме, необходимом для указанных целей, третьим лицам, которые обязуются обеспечить безопасность персональных данных при их обработке и предотвращение их разглашения. Указанные лица вправе осуществлять действия с вашими персональными данными аналогичные действиям, которые вправе осуществлять мы.
На направление от нас или от третьих лиц на ваш номер телефона, адрес электронной почты, адрес постоянной регистрации, адрес фактического проживания, указанные в заявлениях, письмах, соглашениях и иных предоставленных документах, SMS-сообщений и/или звонков и/или электронных сообщений с информацией о ходе или об исполнении заявленных нами услуг и/или сервиса, совместных услуг с третьими лицами, в том числе на получение информации о продуктах и услугах, коммерческих предложений наших или третьих лиц.
Предоставляя любые личные данные на нашем сайте, все наши клиенты четко понимают, что это необходимо для должного уровня обеспечения нами заявленных услуг и/или сервиса и безусловно соглашаются на сбор и обработку такой информации в рамках данной Политики конфиденциальности.
Вы имеете право в любой момент отказаться от наших услуг и удалить ваши данные из нашей базы — однако мы оставляем за собой право хранить введенную вами контактную и прочую информацию в архивах для сбора статистики и улучшения качества наших сервисов и услуг.
Условия данной Политики конфиденциальности являются правилом для сбора и использования любой собранной на настоящем сайте и страницах настоящего сайта информации.
Мы оставляем за собой право в любое время изменять или обновлять условия данной Политики конфиденциальности. В случае изменения каких-либо материалов, мы публикуем таковые изменения и обновляем номер версии в документе. Изменения в Политике конфиденциальности вступают в силу с момента публикации на этом сайте, а Ваше дальнейшее пользование нашими услугами и сервисами означает Ваше принятие и согласие на эти изменения.
Если у Вас есть комментарии или вопросы о нашей Политике конфиденциальности, пожалуйста, присылайте Ваши замечания или предложения по электронной почте или по другим каналам связи, указанных на настоящем сайте.