Получить консультацию
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Получить консультацию
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Получить консультацию
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Получить консультацию
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Получить консультацию
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Оформить гарантийное письмо
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Оплатить взнос на строительство дорог
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Оставить заявку на изменения параметров строительства дороги
Оставьте заявку, мы рассчитаем стоимость работ и подготовим коммерческое предложение под ваш участок
Для чего нужна дорога?
Транспортная доступность
Для подъезда собственника и его гостей, подвоза строительных материалов, проезда строительной и сельскохозяйственной техники
Для подъезда собственника и его гостей,подвоза строительных материалов, проезда строительной и с/х техники
Повышение стоимости участка
Транспортная доступность, дорога, хороший подъезд повышают капитализацию и ликвидность участка. После строительства дороги ваш участок гарантированно повысится в цене на 45%
Дорога повышает капитализацию и ликвидность участка. После строительства дороги ваш участок гарантированно повысится в цене на 45%
Заказать деревянные межевые знаки
Оставьте заявку, мы рассчитаем стоимость работ
и подготовим коммерческое предложение под ваш участок
Заказать металлические межевые знаки
Оставьте заявку, мы рассчитаем стоимость работ
и подготовим коммерческое предложение под ваш участок
Заказать кадастровые работы
Оставьте заявку, мы рассчитаем стоимость работ
и подготовим коммерческое предложение под ваш участок
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОРОГИ
Поперечный разрез и состав дорожного полотна
Виды и описание работ
Этап №1
Срок
14 дней
Цена
1 300 000 ₽ / КМ*
Этап №2
Срок
от 14 дней
Цена
600 000 ₽ / КМ*
Этап №3
Срок
от 14 дней
Цена
6 420 000 ₽ / КМ*
* Рассчитывается индивидуально, в зависимости от протяженности дорог
** Рассчитывается индивидуально для каждого собственника, в зависимости от месторасположения участка
Этап № 1
Содержание работ
Стоимость
1 км дороги
1 300 000 ₽
Этап № 2
Содержание работ
Стоимость
1 км дороги
600 000 ₽
Этап № 3
Содержание работ
Стоимость
1 км дороги
6 420 000 ₽
Как происходит строительство дороги
Получить консультацию
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Коллективное строительство дорог
В посёлках проекта «Мой гектар»
Этапы строительства дорог
Разделить 100% суммы
Определить стоимость строительства
дороги для каждого участника
Подтвердить готовность
Проголосовать и подписать
гарантийное письмо о готовности
оплаты своего взноса
Оплатить услуги подрядчика
Подписать и оплатить договор
на строительство дороги
с СК «Мой Гектар»
| Содержание работ | Ответственный | Статус выполнения | Действие |
|---|
| 1. Заключение договоров на подготовку к строительству дорог | Собственник |
25%
5 из 33 собственников
|
Подписать договор | |
| 2. Голосование: Подтверждение собственниками оплаты своего взноса | Собственник |
25%
5 из 33 собственников
|
Проголосовать | |
| 3. Подписание гарантийных писем об оплате взносов | Собственник |
25%
5 из 33 собственников
|
Подписать письмо | |
| 4. Подписание договора на выполнение работ | Собственник |
25%
5 из 33 собственников
|
Подписать договор | |
| 5. Оплата взноса каждым участником | Собственник |
25%
5 из 33 собственников
|
Оплатить |
Коллективное строительство дорог позволяет каждому собственнику
сэкономить в организации дороги к своему участку!
ОБЩИЕ ПРИНЦиПЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ
Из положения о добрососедстве собственников посёлка
Базовые принципы взаимодействия собственников сформулированы в Положении о добрососедстве. Согласование и принятие всеми участниками территории единых законов и принципов является основой стабильного развития территории.
Каждый пункт Положения о добрососедстве является исключительной волей каждого собственника, принимаемой всеми участниками территории, каждый должен участвовать в их формировании и утверждении.
соседи по маршруту
В процессе строительства мы бы хотели выделить
несколько типов соседства
Соседи по дороге (въезду)
Собственники участков, имеющие общий въезд
и, как следствие, участвующие в коллективном
финансировании вашей дороги.
Собственники участков, имеющие общий въезд, и как следствие, участвующие в коллективном финансировании вашей дороги.
Соседи по участку
Собственники смежных с вами участков, они не всегда ездят с вами по одной дороге, но при хорошем взаимодействии с ними вы можете сэкономить на общих вопросах развития участков, заказывая услуги сообща.
Собственники смежных с вами участков, они не всегда ездят с вами по одной дороге, но при хорошем взаимодействии с ними вы можете сэкономить на общих вопросах развития участков, заказывая услуги сообща.
Заказать деревянные межевые знаки
Оставьте заявку, мы рассчитаем стоимость работ
и подготовим коммерческое предложение под ваш участок
Заказать металлические межевые знаки
Оставьте заявку, мы рассчитаем стоимость работ
и подготовим коммерческое предложение под ваш участок
Заказать кадастровые работы
Оставьте заявку, мы рассчитаем стоимость работ
и подготовим коммерческое предложение под ваш участок
ваша роль в строительстве дороги
Собственник, организовавший и оплативший строительство дороги
Собственник, непричастный и не оплативший строительство дороги
Расчет взносов
на строительство дорог в поселке
На данный поселок еще не создан проект по строительству дорог.
алгоритм справедливого расчета
Мы внедрили систему гибкого расчета цены на строительство дороги, чтобы любой
собственник мог найти для себя оптимальное решение
ЧАСТНЫЕ СЛУЧАИ В РАСЧЕТАХ ВЗНОСОВ
для собственников нескольких участков в посёлке
Если у собственника несколько участков в одном поселке, в определенных случаях он может сэкономить и справедливо не оплачивать 100% стоимости дороги до каждого участка, а именно:
Индивидуальная дорога к каждому участку (по умолчанию)
Участки не смежные, но «маршруты» к участкам имеют общие части
*используется в расчете взносов по умолчанию
Участки смежные и используются одной семьей
Участок маршрута, который можно
не оплачивать при соглашении с соседями
Оплаченный маршрут к участку
Участок маршрута, который можно
не оплачивать при соглашении с соседями
Оплаченный маршрут к участку
Возможность применения Частных случаев 1 и 2 для собственников, у которых несколько участков, обусловлена тем, что при использовании участков «одной семьей» они амортизируют общие дороги столько же, сколько собственники одного участка. А именно: при владении одной семьей несколькими участками, они проезжают по общим дорогам равное количество раз, при этом они оплачивают дороги между своими участками, если перемещаются по ним.
Индивидуальная дорога к каждому участку (по умолчанию)
Участки не смежные, но «маршруты» к участкам имеют общие части
*используется в расчете взносов по умолчанию
Участки смежные и используются одной семьей
Участок маршрута, который можно
не оплачивать при соглашении с соседями
Оплаченный маршрут к участку
Возможность применения Частных случаев 1 и 2 для собственников, у которых несколько участков, обусловлена тем, что при использовании участков «одной семьей» они амортизируют общие дороги столько же, сколько собственники одного участка. А именно: при владении одной семьей несколькими участками, они проезжают по общим дорогам равное количество раз, при этом они оплачивают дороги между своими участками, если перемещаются по ним.
Коллективное строительство и эксплуатация дорог в поселке
Принципы добрососедства
П.4.2
Если у собственника несколько участков в одном поселке, он может сэкономить и справедливо не оплачивать 100% стоимости дороги до каждого участка, оплатив только сегменты маршрута между въездом и каждым из своих участков, предоставив при этом другим собственникам убедительное гарантии, что он использует эти участки для собственных целей (целей одной семьи).
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ
Возможность применения собственниками нескольких участковЧастных случаев, описаных в П.13 СТ.2 «Принципов добрососедства» в поселках «Мой Гектар».
1028
100%
0%
УЧЕТ ПРИМЕНЕНИЯ ЧАСТНЫХ СЛУЧАЕВ
для собственников нескольких участков в поселке
Необходимым условием для возможности применения частных случаев №1 и №2 является подписание Гарантийного письма соседям, которое фиксирует частичную оплату стоимости маршрута к участку в связи с применением частного случая (учет прав использования построенной дороги к участкам ведется в отдельном реестре в ЛК собственников.
Реестр участков и оплаченных к ним подъездов
| № участка | Частный случай |
Право подъезда оплачено, % |
Весь маршрут
до участка, м |
Оплаченный маршрут, м |
Собственник | Основание | Действие |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SYN_1_1 | 100 | 124 | 124 | Иванов Дмитрий Семенович | Гарантийное письмо №12.2123 SYN_7 |
||
| SYN_1_2 | 100 | 145 | 145 | Смирнов Павел Ивстегнеевич | Гарантийное письмо №12.2123 SYN_7 |
||
| SYN_1_3 | 10 | 169 | 17 | Измаил Рустам Махамех Итсхак Оглы | Гарантийное письмо №12.2123 SYN_7 |
||
| SYN_1_4 | 23 | 186 | 43 | Иванов Иван Семенович | Гарантийное письмо №12.2123 SYN_7 |
||
| SYN_1_5 | 0 | 156 | 0 | Смирнов Павел Ивстегнеевич | Гарантийное письмо №12.2123 SYN_7 |
Оставьте заявку и получите коммерческое
предложение под ваш участок
СК «Мой гектар» — лучшее решение
для строительства дорог
С нами удобно и выгодно!
В наши цены включена стоимость услуг, которые в других компаниях
рассчитываются и оплачиваются отдельно
Выполнение работ «под ключ»
Профессиональные сотрудники и собственный парк техники для решения всех вопросов проектирования, согласования, строительства и юридического оформления дорог
Справедливый алгоритм расчета взносов
Метод справедливого расчета взносов на строительство дороги, который учитывает цели каждого собственника
Своя техника и карьер
Собственный парк техники ДСУ «Мой гектар»: 35 единиц, трал для перевозки, ангар для тех. обслуживания. Карьер с песком и ПГС для строительства
Аэрофотоотчет с применением БПЛА
СК «Мой гектар» располагает 3 БПЛА для проведения съёмок с воздуха и многолетним опытом проведения таких работ
Рассрочка платежа
Возможность оформления рассрочки до 6 месяцев на услугу строительства дороги от СК «Мой гектар»
Расчет стоимости услуг
Оставьте заявку, мы рассчитаем стоимость работ
и подготовим для Вас коммерческое предложение
Кому доверить строительство дороги
Почему выбирают нас
СК «Мой гектар» — сервисная компания №1
Юридическая гарантия клиенту
Наша основная задача — выполнять услуги
качественно и отвечать за свою работу.
Наша основная задача — выполнять услуги
качественно и отвечать за свою работу.
В штате компании есть юристы, которые специализируются
на земельном законодательстве, постоянно посещают
семинары. Наши услуги соответствуют всем изменениям
и поправкам в законодательстве.
Документы (договоры, приложения, акты) оформляются
на юридическое лицо. Информацию о нас легко проверить
на сайте Федеральной налоговой службы по ИНН
7702423352. Также там можно бесплатно скачать выписку
из единого государственного реестра (ЕГРЮЛ).
Мы за прозрачный бизнес!
В штате компании есть юристы, которые специализируются
на земельном законодательстве, постоянно посещают
семинары. Наши услуги соответствуют всем изменениям
и поправкам в законодательстве.
Документы (договоры, приложения, акты) оформляются
на юридическое лицо. Информацию о нас легко проверить
на сайте Федеральной налоговой службы по ИНН
7702423352. Также там можно бесплатно скачать выписку
из единого государственного реестра (ЕГРЮЛ).
получить презентацию об услуге
Заполните форму и получите презентацию
на почту в течение минуты
собственный парк техники
Бульдозер SHEHWA TY165-2 - 3 единцы
Экскаватор Caterpillar 330DL
Погрузчик Амкодор
Экскаватор ЕТ-25
Бульдозер Caterpillar D7
Мотокаток К 12.1 TGL 33022
КАМАЗ
Автогрейдер TGL-20860
Кировец К-701 с БДТ
Белорус МПТ-461.1 «Егерь»
Тягач МАЗ-6430 с тралом
Бульдозер Т-170 - 3 единицы
Бульдозер Б10М
Самосвал Tatra 815-2 - 5 единцы
Белорус МТЗ-1221.2 с плугом/косилкой
Трактор John deere 8295-R
Трактор case stx 500
Трактор MT3 2022
Трактор MT3 82.1
Экскаватор Doosan 175 L-CV
собственный парк техники
Бульдозер Т-170 - 3 единцы
Экскаватор Caterpillar 330DL
Погрузчик Амкодор
Экскаватор ЕТ-25
Бульдозер Б10М
Мотокаток К 12.1 TGL 33022
КАМАЗ
Автогрейдер TGL-20860
Кировец К-701 с БДТ
Белорус МПТ-461.1 «Егерь»
Тягач МАЗ-6430 с тралом
Бульдозер SHEHWA TY165-2 - 3 единцы
Бульдозер Caterpillar D7
Самосвал Tatra 815-2 - 5 единцы
Белорус МТЗ-1221.2 с плугом/косилкой
Трактор John deere 8295-R
Трактор case stx 500
Трактор MT3 2022
Трактор MT3 82.1
Экскаватор Doosan 175 L-CV
ск «мой гектар» — гарантия качества услуг
Работаем по договору
Наша основная задача —
обеспечить собственников «Мой
гектар» качественными услугами
и оперативным доступом
к информации по развитию участка
Вернем деньги
Строительные работы выполняются
в точном соответствии с нормами
законодательства и пожеланиями
собственника
Фиксируем все работы
Сервисная компания —
не посредник. Мы сами владеем всей
необходимой для проведения работ
техникой и квалифицированными
специалистами
почему удобнее работать именно с нами
Сервисная компания «Мой гектар» — это штат профессионалов, которые специализируются
на развитии поселков проекта, отвечают за качество и заботятся о своей репутации
СК «Мой гектар» — с нами комфортно
Мы знаем всё о каждом участке проекта «Мой гектар»
благодаря собственной геоинформационной системе.
Мы с полуслова понимаем клиента, сами найдем его
участок, выполним работу и предоставим всю отчетную
документацию
СК «Мой гектар» — с нами удобно
Вы можете заказать и оформить договор на услугу
прямо по телефону и получить скан документа
в течение 10 минут на электронную почту
или в Личном кабинете
СК «Мой гектар» — с нами надежно
Мы заботимся о своей репутации и отношениях с
клиентами. Вы всегда можете рассчитывать на нашу
помощь и консультацию. Двери нашего офиса всегда
для вас открыты
СК «Мой гектар» — с нами выгодно
Нет необходимости обязательного личного
присутствия на участке во время работ. Вы можете
получить фотографии и видео до начала работ
и после их выполнения, а также оформить рассрочку
на любой вид услуг
СК «Мой гектар» — с нами профессионально
Мы работаем без посредников. Профессиональная
бригада работников и специализированная техника
находится в поселке и может выполнить ваш заказ
в короткие сроки
Вопросы и ответы
Вы можете заказать услуги строительства самостоятельно или вступить в кооператив и строить сообща. Зная все подводные камни в строительстве дорог, наша компания организовала свое дорожно-строительное управление. Мы владеем всей необходимой техникой, она расположена на территории поселков проекта «МОЙ ГЕКТАР». У нас заключены договоры на поставку материалов и щебня. За счет парка собственной техники и коллективного строительства стоимость строительства дороги в СК «Мой гектар» выгоднее, чем самостоятельное строительство.
Конечно. Вы не обязаны оплачивать услуги сервисной компании. Заказать услуги строительства дорог вы можете у любого другого подрядчика. В случае с СК «Мой гектар» цена на услуги выгоднее, за счет того, что ее заказывают сразу несколько собственников на одной территории.
Конечно, если у вас есть силы и средства, чтобы определить точные границы участка, найти одну или несколько компаний с техникой, договориться о времени с бригадирами, трактористами, самостоятельно оплатить все расходы на материалы, работу техники и людей и проконтролировать результат. Условия пользования вашим участком дороги необходимо будет регламентировать на общем собрании собственников.
Стоимость строительства зависит от того, насколько ваш участок удален от центрального шоссе, какое количество собственников будет ездить по этой дороге. Для расчета стоимости мы разработали честный алгоритм расчетов и удобный калькулятор, он доступен всем владельцам участков в «Личном кабинете».
Собственники, которые планируют развитие своих участков, понимают необходимость дорог и готовы к вложениям. Если по какой-либо причине собственник не участвовал в строительстве дороги, он не имеет оснований для ее использования, поскольку дорога ему не принадлежит (право сервитута, предполагает только доступ к участку).
Если собственник отказывается платить за дорогу без объективных причин при этом фиксируется факт использования им этой дороги, то его действия расцениваются как нарушение права пользования частной собственностью. К данным собственникам, по решению общего собрания, могут быть применимы штрафы и наценки за право пользования дорогой.
Новые собственники свободных участков будут обязаны возместить стоимость строительства дороги тем, кто участвовал в ее строительстве. В отдельных случаях общим решением собственники могут установить компенсацию на улучшение дороги или, наоборот, снять процент за амортизацию.
Да, если вы согласуете этот вопрос с остальными собственниками участков, к которым ведет дорога. Если собственники не договорятся, то ограничить движение для тех, кто оплачивал дорогу, вы не имеете права.
Качество дорожного покрытия, которое мы предлагаем, позволяет эксплуатировать ее и легковым автомобилям, и грузовым. Если остальные собственники участков не будут иметь вопросов и претензий, то ваш платеж будет таким же.
Регламент обслуживания и ремонта дорог принимается всеми собственниками. В этом документы можно отразить периодичность ремонта и требования к подрядчикам.
Стоимость обслуживания в каждом посёлке разная. Периодичность взносов и их размер будут зависеть от решения собственников.
Решение по освещению дорог обсуждается всеми собственниками поселка и принимается коллективно.
СК «Мой гектар» —
официальная сервисная компания проекта
Наши специалисты находятся на территории поселков круглогодично, мы можем оперативно организовать работы на вашем участке.
Мы отвечаем за качество работы и даем гарантию
35 км
и более строим в год
35 км
и более строим
в год
85 км
построено за 2 года
85 км
построено
за 2 года
95%
довольных клиентов
95%
довольных
клиентов
что думают о нас наши клиенты?
Евгений Иванов
Приятно удивил модуль расчета взносов — реально справедливый принцип распределения расходов. Действительно, не должны платить одинаково собственник, который пользуется 100 м дороги и собственник, который пользуется 3 км дороги
Приятно удивил модуль расчета взносов — реально справедливый принцип распределения расходов. Действительно, не должны платить одинаково собственник, который пользуется 100 м дороги и собственник, который пользуется 3 км дороги
Ирина Валерьева
Спасибо СК «Мой гектар», что появилась возможность подъехать к своему участку. Два года пытались сами, с другими собственниками, решить вопрос с дорогами — ничего не получилось. Только после того, как за работу взялась СК «Мой гектар», дело пошло.
Спасибо СК «Мой гектар», что появилась возможность подъехать к своему участку. Два года пытались сами, с другими собственниками, решить вопрос с дорогами — ничего не получилось. Только после того, как за работу взялась СК «Мой гектар», дело пошло.
Елена Григорьева
Живу в другом регионе и нет возможности выезжать постоянно на участок. Поэтому оформила заказ по телефону. Самое главное было — надежность, проконтролировать бригаду сама бы не смогла. Мне все рассчитали, я оплатила и через неделю все работы были выполнены. Буду советовать соседу по участку, он тоже из другого региона.
Живу в другом регионе и нет возможности выезжать постоянно на участок. Поэтому оформила заказ по телефону. Самое главное было — надежность, проконтролировать бригаду сама бы не смогла. Мне все рассчитали, я оплатила и через неделю все работы были выполнены. Буду советовать соседу по участку, он тоже из другого региона.
Кузнецова Марина
Мы брали участок под фермерство, для нас логистика очень важна. Поэтому мы очень довольны, что строительство организованное, а не стихийное. Нет необходимости заказывать
Мы брали участок под фермерство, для нас логистика очень важна. Поэтому мы очень довольны, что строительство организованное, а не стихийное. Нет необходимости заказывать
Супрунов Илья
В старом СНТ мы годами не могли собрать деньги, чтобы засыпать ямы. Каждый у своего участка латал дорогу как мог. Поэтому здесь мы были очень рады, что строительство организовано коллективно. Смета прозрачная, соседи ответственные. Я думаю, что стройка будет быстрой.
В старом СНТ мы годами не могли собрать деньги, чтобы засыпать ямы. Каждый у своего участка латал дорогу как мог. Поэтому здесь мы были очень рады, что строительство организовано коллективно. Смета прозрачная, соседи ответственные. Я думаю, что стройка будет быстрой.
Кобзев Михаил
Для меня большой плюс в том, что соблюдаются все технологии строительства: ширина полотна, канавы и сливы, укатка грунта. Это говорит о том, что дорога строится надолго, подход у компании в это плане подкупает. И это кроме того, что мне нравится расчет взносов: платишь только за то, где ездишь.
Для меня большой плюс в том, что соблюдаются все технологии строительства: ширина полотна, канавы и сливы, укатка грунта. Это говорит о том, что дорога строится надолго, подход у компании в это плане подкупает. И это кроме того, что мне нравится расчет взносов: платишь только за то, где ездишь.
Показать ещё
Скрыть
